ハイツゼームス坂

  • 東京都品川区南品川六丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩7分

  • 1978年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
4,899万円
90.8万円/㎡
相場
4,826万円
89.5万円/㎡
2,295
3,983
5,670
7,358
AI査定結果
推定相場価格
4,826万円
89.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,983万円〜5,670万円
73.8万円/㎡〜105.1万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年5月27日
ハイツゼームス坂
4,899万円（90.8万円/㎡）/ 4階 / 53.94㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は81.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/154,899万円90.8万円4階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/04/224,980万円92.3万円4階 53.94㎡ 2LDK南東
2025/02/234,980万円92.3万円4階 53.94㎡ 1LDK南東
2025/02/144,980万円105.2万円5階 47.32㎡ 2LDK北
2024/11/014,399万円88.8万円3階 49.52㎡ 2LDK北西
2024/10/232,488万円68.5万円2階 36.31㎡ 1LDK南東
2024/10/092,588万円71.3万円2階 36.31㎡ 1LDK南東
2024/09/283,580万円66.4万円4階 53.94㎡ 3DK北東
2024/09/124,499万円90.9万円3階 49.52㎡ 2LDK北西
2024/08/194,499万円90.9万円3階 49.52㎡ 2LDKバストイレ別-
2024/06/212,580万円71.1万円2階 36.31㎡ 1LDK北東
2024/05/043,980万円88.1万円3階 45.2㎡ 1SLDK南東
2024/04/282,688万円74.0万円2階 36.31㎡ 1LDK南東
2023/12/272,350万円64.7万円2階 36.31㎡ 1LDK北東
2023/09/102,490万円68.6万円2階 36.31㎡ 1LDK北東
2023/08/243,380万円72.3万円3階 46.72㎡ 2LDK北西
2023/08/242,600万円71.6万円2階 36.31㎡ 1LDK北
2022/08/252,299万円81.0万円3階 28.38㎡ 1DK北東
2022/07/302,399万円84.5万円3階 28.38㎡ 1DK北東
2022/06/302,499万円88.1万円3階 28.38㎡ 1DK北東
2022/06/192,590万円91.3万円3階 28.38㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は89.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15ハイツゼームス坂
品川区南品川六丁目
大井町駅7分 4,899万円90.8万円53.94㎡2LDK4階 / 5階建 南東1978年18戸RC
2024/05/08ロワールマンション
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,670万円89.5万円40.99㎡2LDK3階 / 4階建 北東1978年24戸RC
2024/05/11パラスト大井
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 3,780万円85.9万円44.03㎡2DK4階 / 8階建 南西1976年41戸SRC
2024/10/05むつみマンション
品川区南品川六丁目
大井町駅6分 4,399万円88.8万円49.52㎡2LDK3階 / 5階建 北東1978年24戸RC
2024/12/09エクセル南品川
品川区南品川五丁目
青物横丁駅3分 3,280万円72.8万円45.04㎡1LDK1階 / 7階建 西1982年66戸RC
2023/12/27マイキャッスル大井町
品川区東大井五丁目
大井町駅1分 4,480万円103.6万円43.24㎡1LDK8階 / 8階建 南西1981年16戸SRC
2025/05/22大井町ハウス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 7,280万円126.1万円57.75㎡2LDK3階 / 9階建 南西1983年33戸RC
2020/06/06東大井アーバンハイム
品川区東大井五丁目
大井町駅2分 3,399万円75.2万円45.22㎡2LDK8階 / 8階建 -1978年26戸RC
2024/02/18NICハイム仙台坂
品川区東大井四丁目
鮫洲駅3分 4,180万円72.4万円57.77㎡2LDK5階 / 8階建 南東1978年27戸RC
2024/04/24三井南品川ハイツ
品川区南品川二丁目
青物横丁駅3分 5,280万円89.8万円58.81㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年45戸RC
2023/03/30佐瀬ビル
品川区南品川三丁目
大森駅10分 4,480万円85.3万円52.52㎡2LDK5階 / 6階建 南1982年33戸SRC
2025/03/11秀和東品川レジデンス
品川区東品川四丁目
青物横丁駅5分 4,780万円96.6万円49.5㎡2LDK6階 / 9階建 西1981年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.3%上昇、品川区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.8万円）は品川区の平均と比較して6%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積43.94㎡〜63.94㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+13.3%
品川区
85.7万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名ハイツゼームス坂
所在地東京都品川区南品川六丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩7分
築年月1978年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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